Rendas dos novos contratos subiram 10,2% no segundo trimestre
A renda mediana dos novos contratos atingiu 10,17 euros por metro quadrado entre abril e junho, com o valor sub-regional mais elevado na Grande Lisboa.
Arquivado no seu dia de publicação. A pesquisa mantém este briefing original para contexto e responsabilização.
Archived 12 de setembro de 2026Quem procura casa deve construir o orçamento com base em anúncios e contratos atuais, e não numa média nacional antiga.
- A mediana nacional dos novos contratos foi de 10,17 euros por metro quadrado.
- O valor ficou 10,2% acima do registado um ano antes.
- O INE contabilizou 35 407 novos contratos, mais 0,4% do que no mesmo trimestre de 2025.
- Uma mediana nacional ou regional não é um preço garantido para uma casa concreta.
Persistem diferenças acentuadas entre regiões
Os dados do INE para o segundo trimestre colocam a Grande Lisboa nos 15,24 euros por metro quadrado, seguida da Madeira, com 12,78 euros, da Península de Setúbal, com 11,99 euros, do Algarve, com 11,56 euros, e da Área Metropolitana do Porto, com 10,83 euros. No município de Lisboa, a mediana foi de 17,79 euros.
Tratam-se de medianas dos novos contratos de arrendamento registados no trimestre. Não representam todos os imóveis anunciados, não refletem a mesma composição de casas em cada zona nem garantem o valor que um senhorio aceitará.
Faça as contas a partir do contrato real
Compare o encargo mensal completo, a caução, as exigências de fiador, as despesas, os transportes e um eventual acréscimo por mobília. Peça a proposta de contrato por escrito antes de pagar uma reserva e confirme se a duração assegura a estabilidade ou os comprovativos de residência de que precisa.
Se uma renda estiver muito abaixo de imóveis comparáveis, confirme a identidade do proprietário ou mediador autorizado e verifique o imóvel antes de transferir dinheiro. A mediana ajuda a detetar um orçamento irrealista, mas não substitui a análise do contrato.
O que pode fazer agora.
- 01
Compare imóveis recentes no concelho e no bairro exatos.
- 02
Calcule o custo total do primeiro ano, não apenas a renda mensal.
- 03
Confirme o senhorio, o imóvel e o contrato escrito antes de pagar.
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