Preços da habitação subiram 16,5%, apesar da quebra nas vendas
O índice mais recente do INE mostra uma subida homóloga de 16,5% nos preços. Entre abril e junho foram vendidas 40 142 casas, menos 6,4% do que um ano antes.
Arquivado no seu dia de publicação. A pesquisa mantém este briefing original para contexto e responsabilização.
Archived 12 de setembro de 2026A redução das transações ainda não provocou uma descida nacional dos preços; cada imóvel deve ser avaliado pela localização, estado e documentação.
- Os preços subiram 16,5% num ano e 3,6% face ao trimestre anterior.
- Foram realizadas 40 142 transações, menos 6,4% em termos homólogos.
- Os preços das casas usadas cresceram mais do que os das casas novas.
- Uma média nacional não substitui a avaliação de um imóvel.
Uma subida mais lenta continua a ser uma subida
A variação anual abrandou 1,3 pontos percentuais face ao primeiro trimestre, mas manteve-se elevada. As casas usadas valorizaram 18,0% e as novas 12,3%; o valor total das transações chegou a 10,7 mil milhões de euros.
O número de vendas caiu, em termos homólogos, pelo terceiro trimestre consecutivo. Houve menos atividade, mas os imóveis efetivamente vendidos continuaram a sustentar um índice mais alto.
Como usar os dados sem pagar a mais
Um índice nacional não define o preço de uma rua, prédio ou risco de obras. Compare transações concluídas, peça uma avaliação independente e analise a documentação e o estado físico.
Os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal realizaram 1 890 aquisições. Em várias regras conta a residência fiscal, não apenas a nacionalidade; confirme a estrutura real do comprador antes de assinar.
O que pode fazer agora.
- 01
Compare o preço pedido com vendas locais e uma avaliação independente.
- 02
Verifique a situação jurídica e física antes de assumir um compromisso não reembolsável.
- 03
Calcule todos os custos da compra, não apenas a prestação bancária.
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