Los alquileres de los nuevos contratos subieron un 10,2% en el segundo trimestre
La renta mediana de los nuevos contratos alcanzó 10,17 euros por metro cuadrado entre abril y junio, con el valor subregional más alto en Gran Lisboa.
Archivado tras su día de publicación. La búsqueda conserva este informe original para fines informativos y rendición de cuentas.
Archived 12 de septiembre de 2026Quien busque vivienda debe elaborar su presupuesto con anuncios y contratos actuales, no con una media nacional antigua.
- La mediana nacional de los nuevos contratos fue de 10,17 euros por metro cuadrado.
- El valor fue un 10,2% superior al de un año antes.
- El INE contabilizó 35.407 contratos nuevos, un 0,4% más que en el mismo trimestre de 2025.
- Una mediana nacional o regional no es un presupuesto para una vivienda concreta.
Las diferencias regionales siguen siendo amplias
Los datos del INE para el segundo trimestre sitúan Gran Lisboa en 15,24 euros por metro cuadrado, seguida de Madeira, con 12,78 euros, la península de Setúbal, con 11,99 euros, el Algarve, con 11,56 euros, y el área metropolitana de Oporto, con 10,83 euros. En el municipio de Lisboa, la mediana fue de 17,79 euros.
Son medianas de los nuevos contratos de arrendamiento registrados durante el trimestre. No representan todos los inmuebles anunciados, no contienen la misma combinación de viviendas en cada zona ni garantizan el precio que aceptará un propietario.
Calcule el presupuesto a partir del contrato real
Compare el importe mensual completo, la fianza, las exigencias de aval, los suministros, el transporte y cualquier prima por mobiliario. Pida la propuesta de contrato por escrito antes de pagar una reserva y compruebe si su duración aporta la estabilidad o la prueba de domicilio que necesita.
Si el alquiler está muy por debajo de viviendas similares, verifique al propietario o agente autorizado y la vivienda antes de enviar dinero. La mediana ayuda a detectar un presupuesto irreal, pero no sustituye la revisión del contrato.
Pasos que puede dar ahora.
- 01
Compare viviendas recientes en el municipio y barrio exactos.
- 02
Calcule el coste total del primer año, no solo el alquiler mensual.
- 03
Verifique al propietario, la vivienda y el contrato escrito antes de pagar.
¿Tiene un lugar que deberíamos visitar?
Invítenos para una visita organizada, proponga una historia, planee una campaña claramente etiquetada o solicite su perfil de negocio.