El Euríbor subió en los tres plazos hipotecarios más habituales
Las fijaciones del viernes alcanzaron el 2,573 % a tres meses, el 2,762 % a seis meses y el 2,956 % a 12 meses. Un movimiento diario no modifica inmediatamente todas las hipotecas.
Archivado tras su día de publicación. La búsqueda conserva este informe original para fines informativos y rendición de cuentas.
Archived 31 de agosto de 2026Quienes tienen una hipoteca variable pueden usar estas cifras como señal, pero su próxima cuota depende del plazo de referencia, la fecha de revisión, el capital pendiente y el diferencial de su propio contrato.
- La fijación a tres meses subió 0,016 puntos porcentuales, hasta el 2,573 %.
- La fijación a seis meses subió 0,016 puntos, hasta el 2,762 %, mientras que la de 12 meses aumentó 0,025 puntos, hasta el 2,956 %.
- La mayoría de las cuotas variables solo cambia cuando el contrato llega a la fecha de revisión prevista.
El tipo publicado no es el tipo total de su hipoteca
El Euríbor es un índice de referencia utilizado en muchos préstamos de la zona euro. Una hipoteca variable portuguesa suele sumar el diferencial contractual del banco y aplicar el Euríbor correspondiente en una fecha de revisión definida. Por eso, dos prestatarios que consulten la misma fijación del viernes podrían no ver el mismo cambio en su cuota.
Los promedios mensuales de julio fueron del 2,425 % a tres meses, del 2,647 % a seis meses y del 2,855 % a 12 meses. El contrato puede utilizar un promedio mensual y no la fijación de un único día; revise su redacción antes de calcular una nueva cuota.
Qué calcular antes de cambiar un préstamo
Pida al banco el capital pendiente actual, el diferencial, el plazo de referencia, la próxima fecha de revisión y cualquier coste por reembolso anticipado o productos vinculados. Compare el coste total de una alternativa fija, mixta o variable durante el periodo en el que prevé mantener el préstamo.
Un tipo anunciado más bajo puede quedar compensado por seguros, comisiones de cuenta, costes de traslado o un periodo promocional temporal. Utilice la información precontractual normalizada y una simulación escrita, en lugar de comparar solo los porcentajes destacados.
Pasos que puede dar ahora.
- 01
Busque en su contrato el plazo del Euríbor y la próxima fecha de revisión.
- 02
Solicite al prestamista una simulación escrita de la cuota.
- 03
Compare los costes totales antes de cambiar de tipo de interés o de banco.
¿Tiene un lugar que deberíamos visitar?
Invítenos para una visita organizada, proponga una historia, planee una campaña claramente etiquetada o solicite su perfil de negocio.